消失故事

南沙灣宅地上新 板塊房價直追4萬買房怎麼選?

南沙灣宅地上新 板塊房價直追4萬買房怎麼選?

南沙灣宅地上新 板塊房價直追4萬買房怎麼選?

本站房產訊 近日廣州南沙灣又掛新宅地,此次掛牌地塊宗地編號2020NJY-18,位於南沙區南沙灣片區環市大道南南側、海港大道西側,掛牌起拍價192020萬元,地塊將採取“限地價+競自持+搖號”的方式出讓。設定最高限制地價爲278429萬元。


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克而瑞監測到,自2016年起,截至2020年8月底,南沙區合計出讓45宗宅地。其中南沙灣板塊近5年僅出讓了3宗涉宅地,着實“稀缺”;其中樓面價最高的爲魯能集團拿下的2020NJY-9南沙灣片區港前大道南以西地塊,達19116元/㎡,排南沙第二。

南沙坊間有言,“先有南沙灣,後有南沙區”。作爲南沙發展最早的區域,南沙灣是南沙各大板塊中生態環境最佳、海洋旅遊最豐富、宜居度最高的板塊。

根據2018年公佈的《廣州南沙新區南沙灣地區控制性詳細規劃修編》,南沙灣定位爲粵港澳大灣區創新先行區、海上門戶以及廣州國際海洋文體休閒中心,規劃人口24萬人。

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國際科技創新區一帶,目前佈局了香港科技大學霍英東研究院、南沙資訊科技園、中科院廣州工研院等科創產業。而南遊憩商務服務區,已建設有南沙客運港、郵輪母港、遊艇會及南沙貨運實業碼頭,南沙天后宮,英東中學,南沙大酒店,南沙客運港,南沙遊艇會等基礎市政設施及綜合性服務配套,可以說最成熟的居住和生活配套都在這裏了。

5年內,南沙灣板塊房價不僅翻一倍,而且一直佔據着南沙區的重要地位。我們一起來看看目前在售樓盤的最新動態吧!

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最新動態:項目在售143-250㎡三至四房單位,均價約33000-38000元/㎡。

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最新動態:項目在售95-128㎡三至五房中高層產品,均價32000元/㎡。項目即將加推17棟小戶型洋房,具體戶型價格待定。

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最新動態:項目在售44-96㎡平層/複式住宅,均價3萬/㎡。

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星河山海灣

最新動態:項目在售87-275㎡三至四房的低密度住宅和洋房,價格32000元/㎡起。G22棟預計2022年03月30日交樓。

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景業東湖洲豪園

最新動態:項目在售95-121㎡四房住宅,主力戶型爲建築面積約117㎡,121㎡四房二廳二衛,均價約2.6萬/㎡。

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最新動態:項目在售94㎡、106㎡、111㎡、118㎡三房兩廳兩衛,帶裝修售價2.2萬/㎡起。